Helft flexwoningen Avalex-locatie beschikbaar voor eigen inwoners

De gemeenteraad stemt in met het voorstel van het college om €75.000 vrij te maken voor de bouw van 100 flexwoningen op de voormalige Avalex-locatie in het Dwarskadegebied. Een motie van de VVD zorgt ervoor dat van de 100 flexwoningen er 50 beschikbaar zullen komen voor de eigen inwoners uit de gemeente. Dit budget wordt gedekt uit de reserve Huisvesting statushouders en verwerkt in de Voorjaarsnota 2024.

De Omgevingsvisie Pijnacker-Nootdorp 2050, vastgesteld op 25 november 2021, schetst een toekomstbeeld waarin het Dwarskadegebied transformeert van een glastuinbouwgebied naar een levendige woon- en leefomgeving. De voormalige Avalex-locatie in Nootdorp is geïdentificeerd als een geschikte plek voor de ontwikkeling van ongeveer 100 flexwoningen, wat een stap voorwaarts betekent in het aanpakken van de woningnood.

Deze tijdelijke woningen kunnen een snelle oplossing bieden en tegelijkertijd bijdragen aan de langetermijnvisie van het gebied, aangezien er voor de komende vijf jaar geen permanente ontwikkeling gepland staat.
De fractie van de VVD diende een motie in om meer helderheid en balans te brengen in de toewijzing van de te realiseren flexwoningen op de voormalige Avalex-locatie in Nootdorp. De motie werd mede ingediend door de fracties van Trots, het CDA, Gemeentebelangen, Eerlijk Alternatief en de fractie Graafland.
Deze werd tijdens de afgelopen raadsvergadering unaniem aangenomen met aanvullende afspraken over de te plaatsen flexwoningen. Gezien de moeilijkheden die starters uit de gemeente ondervinden bij het vinden van woonruimte, wordt het college verzocht om met de woningbouwcorporatie aanvullende afspraken te maken over de te realiseren flexwoningen op het voormalige Avalex-terrein in Nootdorp.

Deze afspraken omvatten onder andere de toewijzing van minimaal 50% van de nieuwe woningen aan inwoners van Pijnacker-Nootdorp. Tevens wordt gevraagd om binnen drie maanden na oplevering een rapportage aan de raad te sturen met de toewijzingspercentages.

“We zien dit als een kans om vijftig starters in Pijnacker-Nootdorp aan een sociale huurwoning te helpen als begin van hun wooncarrière”, zegt Paul Turion (VVD). De overige vijftig woningen kunnen volgens de fractie van de VVD verdeeld worden onder spoedzoekers, statushouders en Oekraïners. Dit zou moeten leiden tot een evenwichtige gemeenschap. Door vijftig procent toe te wijzen aan de eigen inwoners hoopt Turion dat het draagvlak voor flexwoningen zal groeien.

Ben Glaser (EA) benadrukt het belang van het toewijzen van de helft van de woningen aan de eigen inwoners uit de gemeente. Mensen kunnen betrokken blijven bij hun vereniging, wat het verenigingsleven ten goede komt. Ook kunnen mensen makkelijker mantelzorg verlenen aan naasten, omdat ze dichterbij wonen. De komende maanden zullen er verschillende onderzoeken worden uitgevoerd, gevolgd door een vergunningprocedure na de zomer. De bouwwerkzaamheden zullen naar verwachting begin 2025 van start gaan, met oplevering medio dat jaar. (AB)