Vereniging van Eigenaren Emmapark-Oostlaan 25 jaar actief

Nog heel even en dan zijn de 88 woningen/appartementen boven Winkelcentrum Ackershof 1 tussen het Emmapark en de Oostlaan een kwart eeuw in gebruik. De woningen zijn bewoond geraakt in 2001.

De Vereniging van Eigenaren Emmapark-Oostlaan bestaat al 25 jaar. De VvE is al opgericht en aan het werk gegaan toen de bouw nog gaande was. Onlangs is het 25-jarig bestaan gevierd met een bewonersborrel op het binnenterrein van de eerste laag woningen boven de winkels. Daar hebben de bewoners een lekker zitje. Op deze plek maken we ook een foto van de vier mensen met wie we een gesprek hebben over 25 jaar VvE Emmapark-Oostlaan. Dat is de officiële naam.

De vier personen met wie we terugblikken zijn: Nelly van Buitenen, Ab Claasen, Wim Pijnacker en John de Prieëlle. Zij maken op dit moment geen deel meer uit van het bestuur maar zijn ieder op hun eigen manier vele jaren actief geweest en nog steeds heel betrokken.
Een man als Wim Pijnacker kan uren en dagen praten en onthoudt ook nog eens alles wat er vanaf het prille begin is gebeurd. Hij was ‘dubbel’ betrokken bij de ontwikkeling van het nieuwe winkelcentrum van Pijnacker. Namelijk als winkelier en als bewoner. Wim had een juwelierswinkel aan de Oostlaan en was vanuit Winkeliersvereniging Pijnacker Paraat een van de voorvechters van ‘de centrumontwikkeling’ die rond 1990 al speelde en die uitmondde in de bouw van Ackershof 1 en later Ackershof 2, het winkel- en woongebied aan de andere kant van het Raadhuisplein. Boven Ackershof 1 bevinden zich 88 woningen en boven Ackershof 2, het gebied met de toren, zijn 110 woningen/appartementen gerealiseerd.
Onder het totale gebied tussen de Emmastraat en de Kerkweg is één doorlopende parkeergarage gebouwd met in totaal 698 parkeerplekken. Het is aan gedurfd, vernuftig en strategisch politiek handelen van toenmalig wethouder Henny Bos te danken, dat voorafgaand aan de ontwikkeling van Ackershof 2 de parkeergarage onder Ackershof 1 ‘alvast’ werd doorgetrokken onder het Raadhuisplein. Oud-burgemeester en voormalig VvE-voorzitter John de Prieëlle wenst dat al vroeg in het gesprek te benadrukken.

VvE
En dan nu de VvE waar alle 88 woningeigenaren boven Ackershof 1 verplicht lid van zijn.
De VvE gaat over alles wat overkoepelend is: het onderhoud aan de liften, de schoonmaak en het onderhoud van de openbare ruimten, zoals de galerijen en de trappenhuizen, het buitenschilderwerk, huisvuilverwerking; al dat soort dingen worden georganiseerd en bewaakt door de VvE die een dagelijks bestuur heeft dat twee keer per jaar tijdens een algemene vergadering verantwoording aflegt over het gevoerde en te voeren beleid en de uitvoering daarvan.
Techneut Ab Claasen was, samen met Huib Bos, binnen de VvE heel lang de technische man die allerlei kleine en iets minder kleine technische klussen voor zijn rekening nam, zoals het vervangen van lampen, ook bij de andere bewoners thuis. John de Prieëlle was lange tijd voorzitter van de VvE. Ook zijn zoon Lennart was in het bestuur actief totdat hij trouwde en verhuisde naar de Overgauwseweg.
Pa John was destijds buiten de gemeente her en der waarnemend burgemeester, dus die functies waren uitstekend verenigbaar met zijn vrijwilligerswerk bij de VvE.
John de Prieëlle en ook Wim Pijnacker vergeten niet de naam van Gerdy Wolter te noemen. Zij was ook lange tijd voorzitter en heeft vanuit die functie heel lang heel veel goed werk verzet.
Naast de gewone VvE is er een hoofd-VvE waar behalve de VvE van de appartementeigenaren ook de Stichting Pensioenfonds Rail & OV deel van uitmaakt als eigenaar van het winkelcentrum en de parkeergarage.
In het begin zat in beide VvE’s ook een vertegenwoordiger van toenmalig ontwikkelaar William Properties. Zeker Wim Pijnacker kan daar minimaal een half boek over vol schrijven. Uiteindelijk moest zelfs de rechter er aan te pas komen om deze persoon buiten de deur te manoeuvreren.
Lekkage in de parkeergarage was jaren lang een item en wie waarvoor precies verantwoordelijk is, dat bleef een hele tijd een issue. Het beheer en onderhoud van het winkelcentrum en de parkeergarage is uitbesteed aan de organisatie Colliers.

Hoe het ook zij en wat er ook gebeurt en gebeurd is, de mensen wonen in grote lijn heel prettig boven de winkels van Ackershof. Ze wonen er ook heel lang. Nelly van Buitenen benadrukt dat het er heel goed en sociaal wonen is. De bewoners leven allemaal hun eigen leven maar hebben ieder op hun eigen wijze ook oog voor elkaar en voor de woonomgeving.
Het verloop dat er is, komt vooral doordat mensen ouder worden en niet meer zelfstandig kunnen blijven wonen. De belangstelling voor de vrijkomende woningen is heel groot en verkoopprijzen van de woningen zijn minimaal één keer over de kop gegaan ten opzichte van wat de eerste eigenaren er destijds nog voor betaalden. In guldens!
De Vereniging van Eigenaren Emmapark-Oostlaan is officieel opgericht op 19 augustus 2000. Het 25-jarig bestaan is dus eind mei al gevierd met een bewonersborrel.
Volgend jaar zijn de huizen 25 jaar bewoond. We nemen aan dat ook deze mijlpaal weer op gepaste wijze gevierd gaat worden. Dat is handen van het huidige bestuur, dat bestaat uit Marjan Heldoorn, Hans Kerklaan en Ben Gerritsen. (SO)