Raad zet volgende stap voor woningbouwplan Oranjepark

De raad heeft op 4 juni ingestemd met het ontwerpomgevingsplan voor Oranjepark. Daarmee kan het plan ter inzage worden gelegd en start de formele zienswijzenprocedure. Alleen de fracties van Trots en Forum voor Democratie stemden tegen het raadsvoorstel. Het ontwerpomgevingsplan voorziet in de ontwikkeling van een nieuwe woonbuurt met maximaal 216 appartementen, verdeeld over vijf bouwvlakken met bouwhoogtes van 14 tot 18 meter en een hoogteaccent van 27 meter. Daarnaast wordt een parkeerhub mogelijk gemaakt.

Voorafgaand aan de stemming diende Nita Graafland van Pijnacker-Nootdorp Vooruit een amendement in. Zij wilde voorkomen dat binnen Oranjepark recreatief nachtverblijf vergunningsvrij mogelijk zou worden gemaakt. Volgens Graafland is dat niet passend in een hoogstedelijk woongebied. Zij verwees daarbij naar woonwijk Tolhek, die eerder als pilot zou hebben gediend voor nieuwe regels rond recreatief nachtverblijf. Het amendement stelde voor om de betreffende bepaling alleen nog voor Tolhek te laten gelden en niet voor Oranjepark. “Het is wat betreft P&NV niet noodzakelijk om recreatief nachtverblijf vergunningsvrij mogelijk te maken in een ontwikkelgebied waarin voornamelijk hoogbouw wordt verwezenlijkt,” aldus Graafland tijdens de vergadering. 

Wethouder Bart van Straten ontraadde het amendement. Hij gaf aan dat het onderwerp juridisch complex is en dat de voorgestelde wijziging niet zou bereiken wat de indiener beoogde. Volgens de wethouder is recreatief nachtverblijf op veel plekken in de gemeente sowieso niet zonder vergunning toegestaan en blijft de gemeente bovendien eigenaar van de openbare gronden rondom de gebouwen. Ook wees hij erop dat een wijziging van één artikel gevolgen heeft voor de samenhang van het gehele omgevingsplan. 

Na de reactie van het college bleek er nauwelijks steun in de raad voor het voorstel. Graafland handhaafde het amendement, maar uiteindelijk stemde alleen zijzelf voor. Alle overige fracties stemden tegen, waardoor het amendement werd verworpen. D66 kondigde tijdens de vergadering aanvankelijk een motie aan over de parkeernormen. Barend van de Kraats gaf aan dat de raad goed inzicht zou moeten krijgen in de gevolgen van de aangekondigde actualisatie van de parkeernormen voor het plan Oranjepark. Wethouder Van Straten reageerde dat toekomstige vergunningaanvragen altijd worden getoetst aan het dan geldende parkeerbeleid. Omdat de gewenste informatie volgens hem daarmee al onderdeel wordt van de verdere procedure, besloot D66 de motie na de beantwoording in te trekken.

Na de behandeling van het amendement en de ingetrokken motie stemde de raad over het raadsvoorstel. Een meerderheid stemde voor het ontwerpomgevingsplan, de vrijgave voor zienswijzen en de aanvulling van de Welstandsnota met de beleidsregel beeldkwaliteit Oranjepark. Alleen Trots en Forum voor Democratie stemden tegen. Daarmee is de volgende stap gezet in de planvorming voor de herontwikkeling van het Oranjepark tot een nieuwe woonwijk in het centrum van Pijnacker.