Weerstand tegen bouwplan voor woningen achter Noordeindseweg

Er is een al behoorlijk concreet bouwplan voor veertig woningen, inclusief twaalf sociale appartementen, in het verlengde van het bestaande woonwijkje Vrijenban 1, dat vanaf de Delftsestraatweg gezien begint achter het tankstation.

Het bouwplan Vrijenban 2 zou ten koste gaan van het zogenoemde Bart Dekkerveld, het groene terrein waar het Oranjecomité Delfgauw al meer dan een halve eeuw de Oranjefeesten organiseert met daarop ruimte voor een grote tent van 300 vierkante meter omvang en voor huttenbouw, oud-Hollandse kinderspelen, enzovoort. Er is in het plan wel voorzien in een vervangend feestterreintje maar dat is veel kleiner en het ligt straks pal bij de nieuwe huizen waarvan de eigenaren/bewoners waarschijnlijk niet zitten te wachten op de decibellen van een disco-avond of karaokeshow.

Nick Kerklaan
We praten met vier Delfgauwenaren die allemaal op hun eigen manier belanghebbend zijn. Dat is ten eerste Nick Kerklaan die onder drie verschillende petten vandaan een mening heeft over de plannen. Ten eerste is hij gewoon een oud-Delfgauwenaar met veel gevoel voor het Bart Dekkerveld, dat eigenlijk bijna Delfgauws cultuur erfgoed genoemd kan worden. Zijn tweede pet is die van bestuurslid/actieveling binnen het Oranjecomité dat daar jaarlijks de feesten organiseert en zijn derde pet is die van steunfractielid in de gemeenteraad.

In navolging van zijn veel te vroeg overleden vader Bartjan is Nick actief bij Gemeentebelangen Pijnacker-Nootdorp. Die verschillende petten bijten elkaar niet: vanuit al zijn belangen en interesses is hij tegen de beoogde bouwlocatie. “Vanuit Gemeentebelangen zijn wij natuurlijk niet tegen woningbouw, maar wel tegen bouwen zonder toekomstvisie. Dit plan gaat ten koste van het enige echt bruikbare stuk groen in de historische kern van Delfgauw. Woningbouw op deze locatie betekent vrijwel zeker het eind van de Oranjecomité maar ook het einde van een stukje woongenot voor direct betrokken inwoners onder wie spelende kinderen.”

Het plan
Voordat we de andere gesprekspartners voorstellen eerst even iets meer over het bouwplan. Dat strekt zich uit vanaf het bestaande Vrijenban 1 tot de Kooltuin, dus achter de Noordeindseweg langs en voor de tuinbouw van de Noordpolder langs.

Lisa van Leeuwen woont in de boerderij aan de Noordeindseweg in Delfgauw dat zij heel duidelijk ziet en omschrijft als ‘het buitengebied van Delfgauw’. Lisa is samen met overbuurvrouw Luciënne van Os in de plannen gedoken en omdat die plannen al zo concreet waren dat er geen weg terug leek, hebben ze in eerste instantie de veertig woningen zo ingetekend dat in elk geval de zichtlijnen vanuit de lintenvisie van de gemeente gehandhaafd zijn.

Lisa: “Laat ik vooropstellen dat ik tegen het plan ben. Ook ik ben niet tegen het bouwen van woningen, integendeel, maar niet op deze manier en op deze plek ten koste van het groen. Dit is zeldzaam buitengebied waar de Lintenvisie van de gemeente op van toepassing is. De kern van die Lintenvisie is dat bij iedere vorm van bebouwing langs de oude linten in de gemeente het vergezicht de polder in uitgangspunt is en dat de zichtlijnen behouden en versterkt dienen te worden. Het versterken zou in de toekomst kunnen gebeuren, wanneer de tuinbouw transformeert waarbij kans ontstaat om het vergezicht door te trekken.”

Ze vervolgt: “In het bouwplan dat pas heel laat bekend werd gemaakt aan ons, zijn die zichtlijnen helemaal weg. Daar is gewoon geen rekening mee gehouden, waardoor het landelijke karakter van de Noordeindseweg verloren zal gaan. De plannen spelen al jaren, maar in eerste instantie veel minder grootschalig. Er zouden negen woningen worden gebouwd en dat was nog te overzien, maar veertig woningen tot aan de Kooltuin toe, vinden ze een enorme aantasting van het buitengebiedkarakter.”

Tot slot: “De Noordeindseweg met haar landelijke uitstraling is een pronkstukje van de gemeente. De landelijke uitstraling heeft historische waarde. Het verdwaalde blokje nieuwe huizen op de Noordeindseweg maakt, buiten de bewoners zelf, weinig mensen blij, en nu zou met de realisering van Vrijenban ll nog meer afbraak gedaan worden aan het landelijke karakter. Geef het groene gebied de waarde die het heeft in zo’n verstedelijkt gebied en bouw alleen op plekken waar kassen en schuren verdwijnen”, aldus Lisa die net als Nick Kerklaan er op wijst dat ook veel bewoners van Vrijenban I tegen de bouwplannen zijn. Het gaat dus niet alleen om de mensen aan de Noordeindseweg.

Marco Zuidgeest
De derde betrokkene aan tafel is kweker Marco Zuidgeest, sinds 1992 komkommerkweker in de Noordpolder met vijf hectare glas en een zoon die in de startblokken staat om het bedrijf wellicht over te nemen. De uit Naaldwijk overgewaaide Marco heeft al drie decennia een prima verhouding met de woonomgeving en vindt het ook belangrijk dat bedrijfsleven en woonomgeving elkaar kennen, verstaan en respecteren. Hij vreest echter dat een positieve relatie met de toekomstige eigenaren en bewoners van de veertig woningen van Vrijenban 2 lastig zal worden. Zeker met de mensen die het dichtst bij zijn kassen en installaties wonen.

“Ik ben zelf heel reëel en realistisch over de toekomst van de tuinbouw in dit gebied. Denk dat die er over 25 jaar niet meer is, maar op dit moment is het bestemmingsplan nog helemaal gericht op duurzame tuinbouw en dan kun je geen woonwijkje realiseren zo dicht bij de kassen. Dat leidt onherroepelijk tot conflicten over geluids- en lichtoverlast. Door de energiecrisis is het nu weer even ouderwets donker in ons kassengebied maar dat gaat weer veranderen en dan geef ik je op een briefje dat tot klachten gaat leiden en dat de kwekers in hun bedrijfsvoering worden gehinderd. Zelf zijn we nog bezig met een WKK-installatie die gas verbrandt, stroom opwekt en water verwarmt. Dat is een enorme generator die goed wordt geïsoleerd, maar je hoort natuurlijk altijd wel wat.”

Marco vindt het jammer dat op de tekeningen niet goed te zien is wat de afstanden tussen de kassen en de huizen precies zijn. Hopelijk wordt dat snel duidelijk, maar hoe veel meter het precies is, maakt hem niet uit: het zit straks te dicht bij elkaar. Voor hem als ondernemer maar ook voor zijn nieuwe buren waar hij ook graag goede maatjes mee wil zijn.

Monique Dekker
En dan tot slot – last but not least – Monique Dekker, de weduwe van Bart Dekker naar wie het Oranjeverenigingsveld is vernoemd, kort na zijn overleden op 30 april 2010. Monique is Delfgauwse, heeft een verleden als gemeenteraadslid voor de PvdA en ze voelt zich ook nog steeds heel betrokken bij het Oranjecomité en de Oranjefeesten. Ze heeft het licht lachende portret van Bart meegenomen en steekt van wal.

“Bart heeft altijd gestreden voor het veldje dat later naar hem vernoemd is. Als Delfgauwse jongen van twaalf was hij er al bij betrokken en later dus als voorzitter van het Oranjecomité pleitte hij voor het behoud van een voldoende groot feestterrein en dat is toen ook goed gelukt. Er is in oud-Delfgauw heel weinig gebruiksgroen. Natuurlijk moeten er woningen gebouwd kunnen worden, maar niet op deze plek, als je het aan mij vraagt. Natuurlijk heeft het veld voor mij emotionele waarde, omdat het de naam van mijn overleden man draagt, maar buiten dat is het de enige plek in Delfgauw waar je een evenement als de Oranjefeesten kunt organiseren. Dat gebeurt al een halve eeuw en de woonomgeving is er vertrouwd mee, evenals de Delfgauwenaren. Als oma ben ik trouwens wel blij dat ook de kinderen uit nieuw Delfgauw steeds meer het feestje mee vieren.”

Glasgerinkel
Als iedereen zijn of haar zegje heeft gedaan en Nick Kerklaan zit te popelen omdat hij een van zijn kinderen naar de zwemles moet brengen – terwijl er in de avonduren nog een fractievergadering van GBPN op stapel staat – maken we nog even een foto van de gesprekspartners.

En ja hoor: dan valt het fotolijstje met Bart Dekker op de grond, met glasgerinkel tot gevolg. Laat het geen boos voorteken zijn, zegt Monique lachend. Dat de scherven toch nog geluk mogen brengen…

Intussen is ook de nieuwe wethouder Bart van Straten uitgenodigd om ter plaatse de situatie eens te komen bekijken.